Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимостьИнвестиции в недвижимость всегда составляли крупную долю в общем объеме вложений. Недвижимость составляет выгодный объект для инвестиций, учитывая перспективу стабильного дохода в будущем. Окупаемость объектов недвижимости не превышает нескольких лет.

Сегодня крупные инвесторы выбирают самый популярный вид вложений денежных средств – недвижимость. Особенно привлекательным сегментом рынка является коммерческая недвижимость. Это различные здания и сооружения, офисы, склады, торговые площади. Неплохой доходностью также характеризуется жилая недвижимость. Несмотря на стабильное повышение цен за квадратный метр жилой площади, многие компании работают на рынке жилья.

Среди различных видов инвестиций в недвижимость особенно выделяется сегмент рынка торговой недвижимости. При введении всех объектов в эксплуатацию прогнозируется насыщение рынка в ближайшие несколько лет. Сегмент рынка складской недвижимости характеризуется началом развития и небольшой конкуренцией. Поэтому инвесторы могут получить ощутимый доход и окупаемость в довольно сжатые строки.

Инвестиции в недвижимость относятся к виду долгосрочных инвестиций. Но вместе с тем анализ рынка показывает, что качественные площади всегда пользовались спросом и были в цене. При этом повышение арендных ставок не особенно влияет на увеличении спроса, особенно на коммерческую недвижимость.

Ощутимый спрос на профессиональные качественные площади под аренду позволяет владельцам недвижимости поднимать ставки по аренде каждые полгода. Произведя даже приблизительные расчеты можно увидеть хороший финансовый результат. Окупаемость объектов инвестиций обычно наступает через 4-5 лет. На спрос объектов недвижимости большое влияние оказывает местонахождение, качественные и профессиональные характеристики. Отсутствие качественных характеристик может оказать прямое влияние на возникновение нерентабельности объекта инвестиций.

Сегодня рынок недвижимости характеризуется постоянным спросом на торговые и складские площади. Причем, пристальному вниманию подлежат даже те объекты недвижимости, которые не обладают высокими качественными характеристиками. Объясняется это тем, что наблюдается тенденция к большей экономии издержек обращения при доставке товара на пути от производителя к потребителю. Кроме того, все еще наблюдается не насыщенность рынка, что открывает дополнительные возможности для инвестиций. Поэтому сегмент торговой и складской недвижимости имеет преимущества при выборе инвестиционных возможностей.

Деньги под залог авто транспорта автоломбард - услуга на ваших условиях. .

Похожие записи:

Если вам понравился этот сайт, вы можете подписаться на rss

Метки:

Отзывы: Ваш отзыв

Ваш отзыв

Имя (*)

E-mail (*)

Сообщение

Это не спам.

Статистика