Инвестиции на мировом рынке недвижимости

По результатам исследований компании CB Richard Ellis (CBRE), за период 2009 – I половина 2010 года доля 27% от объема межрегиональных инвестиционных сделок по недвижимости была закрыта в Лондоне. Отмечено также стремление инвесторов вкладывать средства в наиболее ликвидные рынки жилой и коммерческой недвижимости.

Исследование рынка ведущей компанией-консультантом в области недвижимости показало, что данный период был отмечен снижением инвестиционной активности на рынке недвижимости по сравнению с соответствующим периодом 2006-2007 года. Спад инвестиционной активности в последнем отчетном периоде составил более чем 70%. Рост инвестиционной деятельности отмечен в небольших регионах Африки, Южной Америки и Ближнего Востока. Снижение активности отмечалось в Северной Америке.

Во время восстановления рынка недвижимости после минувшего кризиса по оценке CB Richard Ellis, Real Capital Analytics (RCA) наибольшие объемы инвестиций отмечены в Лондоне, а 43% капитала распределили мегаполис Нью-Йорк, мировые столицы Париж, Сидней, Токио, Берлин.

Если выделить основные особенности состояния рынка инвестиций, то степень концентрации вложений наиболее ярко выражена в небольшом количестве крупных городов. За последний период 2009 – I половины 2010 года объемы межрегиональных инвестиций составили 22,4 млрд.евро, из которых 6 млрд.евро были сконцентрированы в Лондоне.

Лондон отмечается самым интернациональным характером рынка недвижимости с точки зрения инвесторов. Согласно исследованиям, покупки на Лондонском рынке недвижимости осуществили инвесторы, представленные 27 различными национальностями.

Меньшими по объемам, но также привлекательными для инвестирования, являются мировые столицы Нью-Йорк, Париж и Сидней. Объемы межрегиональных инвестиционных сделок 10 ведущих городов составляют 55% всей межрегиональной инвестиционной активности.

Это может свидетельствовать об активном росте межрегиональной инвестиционной активности на площадках самых крупных рынков недвижимости. За соответствующий период 2006-2007года объемы инвестиций составили только около 40% общего объема межрегионального инвестирования.

Похожие записи:

Если вам понравился этот сайт, вы можете подписаться на rss

Отзывы: Ваш отзыв

Ваш отзыв

Имя (*)

E-mail (*)

Сообщение

Это не спам.

Статистика