Инве�тиции на мировом рынке недвижимо�ти

По результатам и��ледований компании CB Richard Ellis (CBRE), за период 2009 – I половина 2010 года дол� 27% от объема межрегиональных инве�тиционных �делок по недвижимо�ти была закрыта в Лондоне. Отмечено также �тремление инве�торов вкладывать �ред�тва в наиболее ликвидные рынки жилой и коммерче�кой недвижимо�ти.

И��ледование рынка ведущей компанией-кон�ультантом в обла�ти недвижимо�ти показало, что данный период был отмечен �нижением инве�тиционной активно�ти на рынке недвижимо�ти по �равнению � �оответ�твующим периодом 2006-2007 года. Спад инве�тиционной активно�ти в по�леднем отчетном периоде �о�тавил более чем 70%. Ро�т инве�тиционной де�тельно�ти отмечен в небольших регионах �фрики, Южной �мерики и Ближнего Во�тока. Снижение активно�ти отмечало�ь в Северной �мерике.

Во врем� во��тановлени� рынка недвижимо�ти по�ле минувшего кризи�а по оценке CB Richard Ellis, Real Capital Analytics (RCA) наибольшие объемы инве�тиций отмечены в Лондоне, а 43% капитала ра�пределили мегаполи� �ью-Йорк, мировые �толицы Париж, Сидней, Токио, Берлин.

Е�ли выделить о�новные о�обенно�ти �о�то�ни� рынка инве�тиций, то �тепень концентрации вложений наиболее �рко выражена в небольшом количе�тве крупных городов. За по�ледний период 2009 – I половины 2010 года объемы межрегиональных инве�тиций �о�тавили 22,4 млрд.евро, из которых 6 млрд.евро были �концентрированы в Лондоне.

Лондон отмечает�� �амым интернациональным характером рынка недвижимо�ти � точки зрени� инве�торов. Согла�но и��ледовани�м, покупки на Лондон�ком рынке недвижимо�ти о�уще�твили инве�торы, пред�тавленные 27 различными национально�т�ми.

Меньшими по объемам, но также привлекательными дл� инве�тировани�, �вл�ют�� мировые �толицы �ью-Йорк, Париж и Сидней. Объемы межрегиональных инве�тиционных �делок 10 ведущих городов �о�тавл�ют 55% в�ей межрегиональной инве�тиционной активно�ти.

Это может �видетель�твовать об активном ро�те межрегиональной инве�тиционной активно�ти на площадках �амых крупных рынков недвижимо�ти. За �оответ�твующий период 2006-2007года объемы инве�тиций �о�тавили только около 40% общего объема межрегионального инве�тировани�.

Похожие запи�и:

Е�ли вам понравил�� �тот �айт, вы можете подпи�ать�� на rss

Отзывы: Ваш отзыв

Ваш отзыв

Им� (*)

E-mail (*)

Сообщение

Это не �пам.

Стати�тика